ウェリス持田レジデンス

愛媛県松山市持田町一丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅徒歩9分
2013年築 / 4階建 / 82戸 / RC造

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3階 / 70.7㎡の場合

相場

1,655

2,454

3,253

4,052

AI査定結果

推定相場価格

2,854万円

40.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,454万円〜3,253万円

34.7万円/㎡〜46.0万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年11月30日

ウェリス持田レジデンス

2,690万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 70.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/06/17	2,690万円	38.0万円	3階	70.7㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は34.9万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/06/17	ウェリス持田レジデンス松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,690万円	38.0万円	70.7㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	2013年	82戸	RC
2024/03/03	アルファスマート古三津松山市古三津一丁目	三津駅7分	2,180万円	29.6万円	73.54㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2015年	39戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2025/06/20	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	2,490万円	31.6万円	78.84㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2025/07/11	アルファステイツ中央通り松山市中央一丁目	萱町六丁目駅11分	2,650万円	30.8万円	86.07㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2008年	72戸	SRC
2025/09/09	サーパス宮西松山市宮西二丁目	古町駅7分	3,180万円	36.8万円	86.4㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2008年	64戸	RC
2025/03/05	アルファスマート生石松山市生石町	土居田駅18分	2,099万円	29.4万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	2009年	44戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2024/10/12	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅4分	2,230万円	29.5万円	75.61㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2011年	63戸	RC
2024/02/19	ロージュ土居田松山市土居田町	土居田駅3分	2,390万円	29.3万円	81.62㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2008年	36戸	RC
2025/04/05	アルファステイツ市駅西松山市北藤原町	土橋駅3分	2,280万円	32.5万円	70.14㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南東	2010年	107戸	RC
2025/03/11	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,350万円	28.7万円	81.84㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2025/10/27	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,990万円	42.3万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2025/07/07	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	1,990万円	29.0万円	68.53㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	2008年	65戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2025/11/21	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,850万円	45.1万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2025/04/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,850万円	36.9万円	77.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2025/11/19	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅8分	2,350万円	36.3万円	64.75㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2024/02/15	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,150万円	46.0万円	68.55㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	2016年	71戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2024/03/22	アルファライフ城東築山松山市築山町	勝山町駅12分	1,980万円	29.2万円	67.88㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	2013年	49戸	RC
2025/04/14	パークナード道後石手松山市石手五丁目	道後公園駅10分	3,820万円	44.5万円	85.84㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2018年	43戸	RC
2025/10/12	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	1,780万円	31.1万円	57.18㎡	1LDK	11階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2025/11/02	アルファスマート北久米松山市福音寺町	北久米駅7分	2,980万円	36.4万円	81.8㎡	2S	8階 / 12階建	南東	2018年	44戸	RC
2025/10/27	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,190万円	29.9万円	73.22㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC
2024/08/07	アルファステイツ南久米松山市南久米町	久米駅1分	2,840万円	32.9万円	86.2㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2014年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で34.3%下落、松山市では33.8%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

23.4万円/㎡

前年比-34.3%

松山市

23.6万円/㎡

前年比-33.8%

マンション概要

マンション名	ウェリス持田レジデンス
所在地	愛媛県松山市持田町一丁目
交通	伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩9分
築年月	2013年
階数	4階建
総戸数	82戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ウェリス持田レジデンス

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